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紫陽縣自然資源局關(guān)于對縣政協(xié)十三屆一次會議第29號提案的函

時間：2022-08-15 13:52來源：紫陽縣自然資源局
標(biāo)題 紫陽縣自然資源局關(guān)于對縣政協(xié)十三屆一次會議第29號提案的函
編號 29 辦理部門 紫陽縣自然資源局 處理狀態(tài) 已辦結(jié)
簽發(fā)人 趙堂武 簽發(fā)日期 2022年8月15日 類別 A
正文       案由：從2016年始，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，居民合法擁有的房屋改換成不動產(chǎn)證，停止頒發(fā)房產(chǎn)證。不動產(chǎn)證成為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的法規(guī)新的證明。過去頒發(fā)的房產(chǎn)證需要改換成不動產(chǎn)證，但在改換證過程中，全縣相當(dāng)一部分老舊住宅樓（小區(qū)）房屋住戶雖持有房產(chǎn)證，由于老舊住宅樓（小區(qū)）房屋建設(shè)因歷史原因存在遺留問題，形成了房產(chǎn)證改換成不動產(chǎn)證的障礙，一時間房產(chǎn)證不能順利改換不成不動產(chǎn)證成為壓在這些住戶們心頭的一塊石頭。
      房屋不動產(chǎn)證事關(guān)老百姓切身利益，不僅關(guān)乎“住有所證”，更影響相關(guān)房屋正常交易。住宅樓（小區(qū)）房屋建設(shè)中出現(xiàn)的遺留問題，房屋住戶是無過錯的。目前，能把原來的房產(chǎn)證方便改換成不動產(chǎn)證已成為這些房屋住戶群體“急難愁盼”問題。
      建議：
      一、確立“尊重歷史、無錯優(yōu)先”的重要原則，為解決“換證難”問題提供依據(jù)、引導(dǎo)方向。
      二、由自然資源局牽頭，將住建、測繪、交易、繳稅等各個環(huán)節(jié)的職能部門納入一個議事平臺，積極參照“多規(guī)合一”辦理模式，將原本屬于多個單位之間協(xié)調(diào)的疑難問題，在辦證專班聯(lián)席會上溝通解決。主動作為，聽民聲、察民意、辦實(shí)事、求實(shí)效。
回復(fù) 陳義朝委員：
      您提出的“關(guān)于解決老舊住宅房屋改換不動產(chǎn)證的提案”我局已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：
      雖然近年來解決我縣不動產(chǎn)歷史遺留問題工作取得了一定成效，但距離上級的要求和群眾的期盼還有所欠缺，根據(jù)您提出的建議，下一步，我們將緊緊圍繞省、市、縣出臺的有力政策，全力牽頭做好我縣不動產(chǎn)歷史遺留問題領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作，以人為本、主動作為，暢通“辦證難”受理渠道，多方收集問題清單，主動履職、擔(dān)當(dāng)作為，分類施策化解各類不動產(chǎn)登記問題，確保應(yīng)辦盡辦。進(jìn)一步加強(qiáng)與住建、稅務(wù)、市場監(jiān)管等部門信用信息共享，協(xié)同監(jiān)管，鼓勵企業(yè)和個人誠信開發(fā)利用土地，營造誠信守法的土地利用行業(yè)環(huán)境，從源頭上遏制不動產(chǎn)歷史遺留問題的發(fā)生，切實(shí)提升人民群眾獲得感、幸福感和安全感。
      尊敬的陳義朝委員，再次感謝您對我縣不動產(chǎn)登記工作的關(guān)注和支持，希望您對我們今后的工作給予監(jiān)督，多提出寶貴的意見和建議，共同努力做好全縣不動產(chǎn)登記工作。
      特此函復(fù)。
      聯(lián)系單位：紫陽縣自然資源局
      聯(lián)系電話：0915-4202547