一、制定背景

為進(jìn)一步落實(shí)《安康市物業(yè)服務(wù)與管理?xiàng)l例》和十部門文件要求，解決物業(yè)管理領(lǐng)域的監(jiān)管空白，建立健全以“信用”為核心的物業(yè)服務(wù)行業(yè)監(jiān)管機(jī)制,規(guī)范物業(yè)服務(wù)信用信息采集和評價(jià)的管理活動，有必要起草全縣統(tǒng)一的《紫陽縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理規(guī)定暫行）》對物業(yè)服務(wù)信用信息的記錄、公布、激勵和懲戒的具體實(shí)施作出更為細(xì)化、更具備可操作性的規(guī)定。

二、制定依據(jù)

《紫陽縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理規(guī)定（暫行）》主要依據(jù)《陜西省物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例》《安康市物業(yè)服務(wù)與管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)和住建部、中央政法委、中央文明辦等十部門發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》、陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《陜西省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價(jià)管理辦法》等文件。

三、主要內(nèi)容

《規(guī)定》共二十二條，共列六章,明確了信用信息組成、采集及評價(jià)、信用記分、等級及發(fā)布、信用信息公開和應(yīng)用，構(gòu)建了我縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)信用評價(jià)管理體系。一是《規(guī)定》的適用范圍。二是信用信息的構(gòu)成、采集方式、信用信息征集和異議處理和認(rèn)定。三是信用信息評分規(guī)則和信用等級評定。